Abogado de tropiezos y caídas en Brooklyn

Una losa de acera levantada. Un escalón roto en un edificio sin ascensor. El piso mojado de un vestíbulo sin ninguna señal de advertencia. Brooklyn está lleno de estos peligros, y cada uno tiene un propietario cuyo deber era repararlo. Si se cayó y resultó herido porque alguien no mantuvo su propiedad, tiene derecho a recibir una indemnización por sus gastos médicos, sus ingresos perdidos y su dolor.

Shimko Law P.C. ha representado a residentes de Brooklyn lesionados desde nuestro despacho en 300 Cadman Plaza West, a pasos de los tribunales del condado de Kings, desde 2013. Daniel Shimko está habilitado para ejercer desde 2008 y continúa la práctica de Timothy Shimko, establecida hace más de 40 años. No cobramos honorarios a menos que recuperemos dinero para usted.

Por qué los casos de tropiezos y caídas son más difíciles de lo que parecen

Las compañías de seguros consideran que los casos de caídas son fáciles de rechazar. Alegan que el defecto era demasiado pequeño para importar, que usted debería haber estado mirando por dónde caminaba o que nadie sabía que existía el peligro. Ganar estos casos depende de reunir pruebas desde el principio: fotografías del defecto con una regla o una moneda para mostrar la escala, los nombres de los testigos, los registros de mantenimiento del edificio y, en muchos casos de aceras, los propios registros de la Ciudad sobre quejas anteriores.

Por eso la primera llamada es importante. Enviamos una carta de preservación al propietario esa misma semana para evitar que se borre el video de vigilancia, y fotografiamos y medimos el lugar antes de que sea reparado.

Quién es responsable de una caída en la acera de Brooklyn

La ley de la Ciudad de Nueva York asigna al propietario, no a la Ciudad, la responsabilidad de reparar las aceras en la mayoría de los edificios. Conforme a la sección 7-210 del Código Administrativo de la Ciudad de Nueva York, el propietario del inmueble junto a la acera debe mantenerla en condiciones razonablemente seguras y responde por las lesiones causadas por no hacerlo.

Existe una excepción importante. Las viviendas de una, dos y tres familias ocupadas por sus propietarios y utilizadas únicamente como residencias están exentas, y la Ciudad sigue siendo responsable de esas aceras. Las reclamaciones contra la Ciudad están sujetas a un plazo mucho más breve, descrito a continuación.

Otras partes también pueden ser responsables, dependiendo del lugar donde se cayó:

• Los arrendadores y propietarios de edificios, respecto de escaleras interiores, vestíbulos, pasillos y patios.
• Los inquilinos comerciales, como tiendas y restaurantes, respecto de las entradas y los pisos que controlan.
• La Autoridad de Vivienda de la Ciudad de Nueva York, para los edificios y terrenos de NYCHA.
• Contratistas y empresas de servicios públicos, cuando la caída ocurre en una obra, en una excavación abierta o en un corte de la acera mal reparado.
• La Ciudad de Nueva York, respecto de las aceras junto a viviendas exentas, los alcorques y los defectos en calles y cruces peatonales.

Identificamos a todas las partes responsables desde el principio, porque nombrar al demandado equivocado o dejar fuera a uno puede poner fin a un caso antes de que comience.

Los peligros que vemos con más frecuencia en Brooklyn

• Losas de acera levantadas por raíces de árboles o por las heladas, creando un borde que engancha el zapato.
• Tapas y rejillas de servicios públicos situadas por encima o por debajo del concreto circundante.
• Protectores de alcorques rotos o faltantes.
• Escaleras con contrahuellas desniveladas, peldaños desgastados o sin pasamanos.
• Hielo y nieve dejados en aceras y escalones después del plazo que establece la ley para retirarlos.
• Pisos mojados en vestíbulos, supermercados y restaurantes sin ninguna advertencia.
• Iluminación deficiente en las escaleras y entradas de los edificios.
• Escombros de construcción, bases de estructuras de protección para obras en la acera y pasarelas temporales de madera contrachapada.

El defecto no tiene que ser grande. Los casos se ganan o se pierden según las mediciones, por eso documentamos el lugar antes de que algo cambie.

Qué hacer después de una caída

1. Busque atención médica ese mismo día, aunque crea que solo tiene moretones. El registro de esa consulta se convierte en la base de su reclamación.
2. Fotografíe el lugar exacto desde varios ángulos, incluyendo algo en la imagen que permita apreciar la escala. Fotografíe sus zapatos y cualquier lesión visible.
3. Obtenga los nombres y números de teléfono de cualquier persona que haya visto su caída o que le haya ayudado a levantarse.
4. Reporte la caída al edificio, la tienda o el gerente, y solicite una copia del informe.
5. No dé una declaración grabada a una compañía de seguros antes de hablar con un abogado.
6. Llámenos. Los plazos que aparecen a continuación son breves y algunos empiezan a contar desde el día de la caída.

Plazos que pueden poner fin a su caso

• Las reclamaciones contra la Ciudad de Nueva York, NYCHA u otra agencia pública requieren un aviso de reclamación por escrito dentro de los 90 días siguientes al accidente, y la demanda debe iniciarse dentro de un año y 90 días.
• En la mayoría de las reclamaciones contra la Ciudad por defectos en las aceras, la Ciudad debe haber recibido un aviso previo por escrito del defecto antes de su caída; por eso solicitamos de inmediato los registros de la Ciudad.
• Por lo general, las reclamaciones contra propietarios privados deben presentarse dentro de los tres años siguientes al accidente.

Si deja pasar uno de estos plazos, el caso más sólido de Brooklyn no valdrá nada. No espere para averiguar qué plazo se aplica a su situación.

Si usted tuvo parte de la culpa

Nueva York aplica la negligencia comparativa. Si un jurado determina que usted tuvo parte de la responsabilidad, por ejemplo, porque estaba mirando su teléfono, su indemnización se reduce según su porcentaje de culpa, pero no se elimina. Los ajustadores de seguros usan la frase «debería haberlo visto» para presionarlo a aceptar un acuerdo bajo. Es un argumento para el jurado, no una razón para renunciar a su reclamación.

Cuánto podría valer su caso

Cada caso es diferente y ningún abogado puede prometer un resultado. La indemnización en un caso de tropiezo y caída puede cubrir:

• Gastos médicos pasados y futuros, incluidos la cirugía, la fisioterapia y los dispositivos de asistencia.
• Salarios perdidos y pérdida de capacidad futura para generar ingresos.
• Dolor y sufrimiento, así como la pérdida del disfrute de las actividades que ya no puede realizar.

Los resultados de casos anteriores llevados por este despacho incluyen un acuerdo de 325,000 dólares para un cliente que se desgarró el menisco en un tropiezo y caída pese a padecer artritis preexistente, y un acuerdo de 300,000 dólares para un cliente que se fracturó la muñeca en un tropiezo y caída y necesitó una cirugía de reducción abierta y fijación interna. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar.

Por qué Shimko Law P.C.

• Usted trabaja directamente con el abogado, no con un administrador de casos.
• Estamos en Downtown Brooklyn, junto a los tribunales donde se verá su caso, y hacemos visitas a domicilio y al hospital cuando usted no puede desplazarse.
• Consulta gratuita por teléfono, videollamada o en persona. No cobramos honorarios a menos que ganemos.
• Se habla español.

Preguntas frecuentes sobre casos de tropiezos y caídas en Brooklyn

¿La Ciudad o el propietario es responsable de una caída en la acera de Brooklyn? En la mayoría de los edificios comerciales y multifamiliares, el responsable es el propietario del inmueble colindante. En las viviendas de una, dos y tres familias ocupadas por sus propietarios, es la Ciudad. Determinamos cuál regla se aplica antes de presentar cualquier reclamación.

¿Cuánto tiempo tengo para presentar una reclamación por tropiezo y caída en Nueva York? Por lo general, tres años contra un propietario privado, pero solo 90 días para presentar un aviso de reclamación si interviene una agencia pública.

¿Qué pasa si me caí en un edificio de NYCHA? NYCHA es una autoridad pública con sus propios requisitos de aviso de reclamación y plazos breves. Llame lo antes posible después de la caída.

¿Necesito un abogado por un resbalón y caída? La aseguradora del propietario tendrá uno desde el primer día. Los casos de caídas dependen de pruebas que desaparecen rápidamente y de cuestiones legales sobre aviso y responsabilidad que no son obvias. La consulta no cuesta nada.

¿Qué pasa si el defecto era pequeño? Los defectos pequeños aún pueden dar lugar a una reclamación, dependiendo de su ubicación, forma y de las circunstancias de la caída. Las mediciones y las fotografías deciden estos casos, por eso es tan importante documentar el lugar de inmediato.

Me caí sobre hielo. ¿Tengo un caso? Es posible. Los propietarios tienen el deber de retirar la nieve y el hielo dentro del plazo permitido por la ley y de ocuparse del hielo que se forme por el drenaje de su propiedad o por el escurrimiento del techo.

¿Cuánto cuesta contratar a Shimko Law? Nada por adelantado. Solo cobramos un porcentaje de la indemnización si ganamos, conforme a un contrato de honorarios por escrito que usted revisa antes de firmar.

¿Todavía puedo obtener una indemnización si no reporté la caída de inmediato? Sí, aunque es más difícil. Los expedientes médicos, las fotografías y los testigos pueden demostrar lo que ocurrió. Llámenos y le diremos honestamente cómo vemos su caso.

Hable hoy con un abogado de tropiezos y caídas en Brooklyn

Llame o envíe un mensaje de texto al 718 504 5533, reserve una consulta gratuita por video o envíenos un mensaje. Publicidad de abogado. Los resultados anteriores no garantizan un resultado similar.